5.5-Zimmer Triplex-Wohnung in der ehemaligen "Fürstenmühlescheune"

CH-4242 Laufen, Delsbergerstrasse 52

CHF 990'000.-
5.5-Zimmer Triplex-Wohnung in der ehemaligen "Fürstenmühlescheune"
12 Fotos

Beschreibung

Über den Dächern vom malerischen "Stedtli Laufen", befindet sich diese einzigartige 5.5 Zimmer Triplex-Wohnung im Edelrohbau. Alle drei Geschosse der Wohnung können mit dem Lift direkt angesteuert werden und sind behindertengerecht konzipiert. Diese Wohnung eignet sich besonders für ein Ehepaar, welches einen gehobenen Standard einer Wohnung zu schätzen weiss und das Wohnen an einer repräsentativen Lage bevorzugt. Beim betreten der Liegenschaft findet man bereits viele schöne Elemente wie die alten Bruchsteinmauern, Led-Lichtschienen welche ein warmes Licht abgeben, Glastrennwände in den Treppenaufgängen für ein lichtdurchflutetes Treppenhaus, welche mit Fotografien von Laufen verziert wurden. Das Raumkonzept der Wohnung ist optimal durchdacht, so finden sich im ersten Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Essbereich, die Küche und eine hofseitige Loggia. Neben der Loggia wurde ein Reduit für zusätzlichen Stauraum erstellt. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Dusche und ein separater Raum für den Waschturm. Durch eine Treppe (oder mit dem Lift) gelangen Sie ins zweite Obergeschoss, wo sich ein wunderbares Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer einrichten lässt. Hier könnten Sie ebenfalls ein großes Wohnzimmer gestalten, denn das breit angelegte Fenster bietet Ihnen eine außergewöhnliche Sicht auf den Kirchturm von Laufen und die umliegenden Häuser. Durch eine zweite Treppe gelangen Sie in den Estrichraum, welcher jedoch auch sehr gut als Büroraum genutzt werden könnte. Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz (kann dazu gekauft oder dazu gemietet werden) und ein Gartensitzplatz für die ganze Liegenschaft. Für den Innenausbau wurde ein großzügiges Budget berechnet. Gerne beraten wir Sie persönlich über alle Varianten.

Gemeinde

Laufen (frz. Laufon) ist eine politische Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft in der Schweiz. Laufen ist der Hauptort des gleichnamigen Bezirks.

Laufen liegt im Laufental an der Birs und an der Jurabahnlinie von Basel nach Delsberg. Seine höchste Erhebung ist der Nettenberg mit 670 m ü.M. und der tiefste Punkt das Birsufer bei der Neumatt mit 348 m ü.M. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 1137 Hektar, davon sind 28 % Landwirtschaftsfläche, 53 % Wald, 18 % Siedlungen und 1 % unproduktive Fläche.

Dachgeschoss

1. Dachgeschoss:
Vorplatz: (12.87 m2)
Wohn-/Essbereich: (45.89 m2)
Loggia: (8.32 m2)
Réduit: (3.52 m2) Waschmaschine, Tumbler
WC/Dusche: (5.06 m2) WC, Einzelavabo, Dusche
Zimmer 1: (20.09 m2)
Zimmer 2: (17.89 m2)

2. Dachgeschoss:
WC/Bad: (8.50 m2) Doppellavabo, Badewanne, Dusche
Atelier/Schlafraum: (59.08 m2)

3. Dachgeschoss:
Gang: (2.08 m2)
Estrich: (31.64 m2)

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Sichtbalken
Zustand
Neu
Im Bau
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Triplex-Wohnung
Referenz-Nr.
A 493
Wertquote
207/1000
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
~ 174.4 m²
Baujahr
2015
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussen (nicht inkl.)
1x

Distanzen

Geschäfte
169 m
Bahnhof
259 m
Öffentliche Verkehrsmittel
259 m
Kindergarten
175 m
Grundschule
175 m
Sekundarschule
1100 m
Post
216 m
Bank
189 m