Neubauprojekt Landhofallee 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG, Ost

CH-4153 Reinach BL, Landhofallee 4

CHF 885'000.-
Neubauprojekt Landhofallee
4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG, Ost
Reserviert
5 Fotos

Beschreibung

Wenn Sie nach schlichtem Design gepaart mit Eleganz und hohem Komfort suchen und Ihnen die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wichtig ist, dann wird Sie dieses Angebot begeistern.
Das Mehrfamilienhaus welches im 2018 fertiggestellt wird, befindet sich an zentrale Lage, direkt bei der Tramhaltestelle Landhof in Reinach und beinhaltet 10 Wohneinheiten. Bei dieser Referenznummer handelt es sich um eine 4.5-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss Ost mit einer Wohnfläche von 93.3 m2

Der Baubeschrieb sieht moderne Küchen vor. Alle Räume verfügen über Bodenheizung und sämtliche Storen sind elektrisch bedienbar. Durch die Einstellhalle gelangen Sie direkt in die Liegenschaft. Sie können den Innenausbau selber mitgestalten und Ihren Wohn-Wünschen anpassen.

Benötigen Sie einen Garagenplatz für Ihr Fahrzeug oder wünschen Sie zusätzlichen Raum für Ihr Hobby? Zusätzlich kann ein Einstellhallenplatz à CHF 40'000.--, ein Hobbyraum unbeheizt à CHF 50'000.-- oder ein Hobbyraum beheizt à CHF 70'000.-- zur Wohnung dazu erworben werden.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, dieses Angebot ist einmalig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie uns für weitere Auskünfte kontaktieren.

Gemeinde

Reinach (Baseldeutsch: Riinech) ist eine politische Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz. Die nach Allschwil zweitgrösste Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft liegt auf 303 m ü.M.

Reinach liegt am Südfuss des Bruderholz im Birstal und hat eine kurze Grenzverbindung mit der Stadt Basel. Die Ostgrenze der Gemeinde bildet der Fluss Birs mit seinem dichten Auenwald und der Reinacher Heide. Diese ist ein Vogelparadies und weist viele botanische Raritäten auf. Nachbargemeinden sind Arlesheim, Münchenstein, Bottmingen, Oberwil, Therwil, Aesch, sowie die Stadt Basel und Dornach im Kanton Solothurn. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 700 Hektaren, davon sind 29 % Landwirtschaftsfläche, 17 % Wald, 53 % Siedlungen und 1 % unproduktive Fläche.

Verkehrsanbindung

ÖV

Reinach ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut mit den Nachbargemeinden und der Stadt Basel verbunden. So durchquert die BLT-Tramlinie 11 die Stadt und stellt damit eine Verbindung mit Aesch, und über Münchenstein mit dem Bahnhof Basel SBB sicher.

In Ost-Westlicher Richtung durchquert die Buslinie 64 die Stadt und verbindet sie mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 und andererseits mit Therwil, Oberwil und Allschwil.

Das Gewerbegebiet Kägen wird seit dem 11. Dezember 2006 mit der Buslinie 62 erschlossen. Die Linie verkehrt ab Bahnhof Dornach-Arlesheim zum südlichen Rand des Gewerbegebiets und über Reinach Dorf weiter nach Therwil/Biel-Benken und von dort aus weiter nach Allschwil (aber nur jeder 2. Bus).
Strasse
Mit der Hochleistungsstrasse H18 (ehemals J18) ist Reinach an das schweizerische Nationalstrassennetz (A2) angeschlossen und besitzt mit den beiden Anschlüssen Reinach Nord und Reinach Süd eine direkte Verbindung.

2. Stock

Garderobe / Gang: (9.6 m2)
Dusche / WC: (4.6 m2) Einzellavabo, WC, Dusche
Zimmer 1: (12.3 m2)
Zimmer 2: (12.9 m2)
Zimmer 3: (14.6 m2)
Dusche / WC: (4.6 m2) Doppellavabo, WC, Badewanne
Wohnen / Essen / Küche: (36.1 m2)
Balkon: (13.4 m2)

Bemerkungen

4.5-Zimmer-Wohnung, EG, 93m2, CHF 875'000.--
4.5-Zimmer-Wohnung, EG, 93m2, CHF 855'000.--
2.5-Zimmer-Wohnung, EG, 55.4m2, CHF 495'000.--
4.5-Zimmer-Wohnung, OG, 93.3m2, CHF 895'000.--
4.5-Zimmer-Wohnung, OG, 93.3m2, CHF 880'000.--
3.5-Zimmer-Wohnung, OG,74m2, CHF 698'500.--
4.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG, 93.3m2, CHF 898'500.--
4.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG, 93.3m2, CHF 885'000.--
3.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG, 74m2, CHF 705'000.--
3.5-Attika-Zimmer-Wohnung, Attika, 100.6m2, CHF 1'095'000.--
Autoeinstellplatz Nr.: 1-11, à je CHF 40'000.--
Hobbyraum Nr. : 1 - 5, à je CHF 50'000.-- ( Aufpreis für beheizten Standard CHF 20'000.--)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Weinberg
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Tram Haltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Museum
Wanderwege
Aussenbereich
Begrünung
Garage
Innenbereich
Lift
Dusche
Badewanne
Keller
Hell
Offene Küche
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Besonnung
Optimal
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
A 509
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
93.3 m²
Baujahr
2018
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 40'000.-

Distanzen

Geschäfte
313 m
Öffentliche Verkehrsmittel
73 m
Kindergarten
576 m
Grundschule
971 m
Sekundarschule
819 m
Post
545 m
Bank
623 m