4.5-Zimmer-Doppel-EFH mit Garage am Sonnenberg von Pratteln

CH-4133 Pratteln, Blözenweg 10a

CHF 780'000.-
4.5-Zimmer-Doppel-EFH mit Garage am Sonnenberg von Pratteln
17 Fotos

Beschreibung

Dieses renovierte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Kindern und befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet angrenzend an die Landwirtschaftszone am Sonnenhang von Pratteln. In der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren Renovationen getätigt. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden.

Zwei Wege, einer ist gemeinsam, der andere privat mit Tor, führen über mehrere Stufen zum Hauseingang. Glaseinsätze in der Eingangstüre lassen das Tageslicht in den Eingangsbereich fliessen. Das Gäste-WC mit Dusche sowie der Abgang zum Untergeschoss liegen links angrenzend an den Vorplatz. Mit einem Rundbogen, schön gestaltet, ist die Küche offen mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Die moderne rote Küche mit Fenster ist konzeptionell sehr gut geplant.
Schätzen Sie das Privileg an Hanglage wohnen zu dürfen, wodurch sie abends die Sonne bis zum letzten Erstrahlen geniessen können! Der Wohn-/Essbereich bietet Zutritt zur Terrasse mit Cheminée und einer herrlichen Weitsicht. Im Obergeschoss verfügen Sie über einen geräumigen Vorplatz und 3 Zimmern. Zwei davon mit Balkon und einer ebenso herrlichen Aussicht wie von der Terrasse im Erdgeschoss. Der Vorplatz eignet sich auch für das Einrichten eines Büros oder eines Lese-/Spielbereichs. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und bietet ein Lavabo, WC und Badewanne.

Im Untergeschoss sind diverse Stau- und Abstellmöglichkeiten im Luftschutz-, Heizungs- und Kellerraum vorhanden. Der geflieste Waschraum umfasst eine Waschmaschine, einen Trockner, einen Wasseranschluss sowie Platz für Wäscheleinen. Die Garage und zwei Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge liegen direkt an der Strasse unterhalb dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Untergeschoss

Tankraum: 10.31m2
Heizungsraum: 8.74m2
Vorplatz: 2.97m2
Gang: 8.09m2
Waschküche: 9.35m2
Luftschutzraum: 7.31m2

Erdgeschoss

Eingang: 4.53m2
Bad: 2.79m2
Küche: 6.82m2
Essen: 35.53m2

1. Stock

Vorplatz: 9.8m2
Bad: 3.33m2
Zimmer 1: 15.42m2
Zimmer 2: 11.09m2
ZImmer 3: 9.9m2

Besonderheiten

Dieses renovierte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Kindern und befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet angrenzend an die Landwirtschaftszone am Sonnenhang von Pratteln.
In der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren Renovationen getätigt. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden.

Zwei Wege, einer ist gemeinsam, der andere privat mit Tor, führen über mehrere Stufen zum Hauseingang. Glaseinsätze in der Eingangstüre lassen das Tageslicht in den Eingangsbereich fliessen. Das Gäste-WC mit Dusche sowie der Abgang zum Untergeschoss liegen links angrenzend an den Vorplatz. Mit einem Rundbogen, schön gestaltet, ist die Küche offen mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Die moderne rote Küche mit Fenster ist konzeptionell sehr gut geplant.

Schätzen Sie das Privileg an Hanglage wohnen zu dürfen, wodurch sie abends die Sonne bis zum letzten Erstrahlen geniessen können! Der Wohn-/Essbereich bietet Zutritt zur Terrasse mit Cheminée und einer herrlichen Weitsicht. Im Obergeschoss verfügen Sie über einen geräumigen Vorplatz und 3 Zimmern. Zwei davon mit Balkon und einer ebenso herrlichen Aussicht wie von der Terrasse im Erdgeschoss. Der Vorplatz eignet sich auch für das Einrichten eines Büros oder eines Lese-/Spielbereichs. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und bietet ein Lavabo, WC und Badewanne.

Im Untergeschoss sind diverse Stau- und Abstellmöglichkeiten im Luftschutz-, Heizungs- und Kellerraum vorhanden. Der geflieste Waschraum umfasst eine Waschmaschine, einen Trockner, einen Wasseranschluss sowie Platz für Wäscheleinen.
Die Garage und zwei Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge liegen direkt an der Strasse unterhalb dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Geschäfte
Geschäftsstraße
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Tram Haltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Parkplätze
Garage
Innenbereich
Doppelverglasung
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Geschirrspüler
Waschmaschine
Zustand
Gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
A 643
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
100 m²
Bruttowohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
291 m²
Volumen
537 m³
Baujahr
1971
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x
Box (inkl.)
1x

Distanzen

Geschäfte
634 m
Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Kindergarten
662 m
Grundschule
663 m
Sekundarschule
850 m
Post
1.2 km
Bank
675 m