Luxuriöse 8.5-Z'Bungalow-Villa an Toplage

CH-4450 Sissach, Vogtackerweg 10

CHF 2'500'000.-
Luxuriöse 8.5-Z'Bungalow-Villa an Toplage
18 Fotos

Beschreibung

Die gediegene, edel und hochwertig ausgebaute Bungalow-Luxusvilla wurde 1981 im englischen Landhausstil erbaut und liegt an erhöhter, ruhiger Aussichtslage südlich des Dorfkerns am Ende einer Sackgasse in einem sehr ruhigen Villenquartier mit optimaler Besonnung.

Der Garten wurde auf zwei Ebenen angelegt. Der untere Bereich verfügt über einen sehr grossen ungedeckten Aussensitzplatz mit Cheminée und einem Teich.

Im oberen Bereich finden Sie einen gedeckten Gartensitzplatz mit Wasserspiel vor.

Die Liegenschaft verbreitet viel Flair und besticht u.a. durch helle Fensterfronten, welche alle durch automatische Storen verdunkelt werden können, viele edle Einbauschränke und in vielen Zimmern sehr edle Textiltapeten, die sich in einem sehr guten Zustand befinden.

Wer dieses Haus betritt wird schnell zur Erkenntnis gelangen, dass sie etwas ganz Besonderes vorfinden und dass nirgends gespart wurde, im Gegenteil.

Die Liegenschaft ist u.a. auch für Geschäftsleute sehr repräsentativ und wie geschaffen für Menschen, welche auch einen Flair für das Nostalgische haben.

Zur Liegenschaft gehört ein grosses Hallenschwimmbad, welches bei Nichtnutzung mit sehr geringem Aufwand auch zu einem grossen fast 100 m2 grossen Hobby- oder Fitnessraum umgebaut werden könnte.

Grosszügig ausgestattet ist auch die ca. 51.4 m2 grosse Garage mit Platz für 3 Autos, für weiter 3 Autos sind Aussenparkplätze vorhanden.

Die Liegenschaft verfügt über eine Oelheizung , die Wärmeabgabe erfolgt über eine Bodenheizung.

Die Nettowohnfläche beträgt ca. 291.4m2, dazu kommen noch Nebenflächen von ca. 398.4 m2.

Vom grosszügigen Entrée gelangen Sie sie in den rechten Flügel des Hauses. Hier befinden sich das Foyer mit Garderobe und dirktem Zugang zur Garage. Folgend ist der private Schlafbereich der Eltern. Ein abschliessbarer Gang führt zum Schlafzimmer mit sehr ansehnlicher Grösse und Zugang auf den Balkon, wo Sie eine wunderbare Aussicht geniessen können, sowie ein edles Badezimmer mit allem Komfort und vielen speziellen Details.

Angrenzend an den privaten Nebenbereich befindet sich das Büro/Bibliothek mit wunderschönen Massivholz-Einbauschränken und Zugang zum Balkon.

Tür an Tür liegt ein weiteres Schlafzimmer, welches aber auch als TV-Zimmer genutzt werden könnte.

Folgen Sie dem Entréebereich in den linken Flügel des Hauses. Hier treffen Sie auf ein heimeliges Frühstückszimmer welches mit der hellen Küche verbunden ist und zusammen eine schöne Einheit bilden.

Neben dem Frühstückszimmer gelangen Sie in den wunderbaren lichtdurchfluteten Salon mit fürstlichem Cheminée und in die anfolgende Diner-Halle.

Die beiden Räume können bei Bedarf auch durch eine Schiebetüre getrennt werden.

Im UG befinden sich nebst dem grossen Hallenschwimmbad mit riesigen Fensterfronten, einer Bar und WC mit Dusche zwei weitere schöne Schlafzimmer, ein gemütliches charismatisches „Bündnerzimmer“ mit rustikalem Steinboden, sowie ein älteres Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche.

Ebenfalls im UG finden Sie den Heizungsraum, einen Vorratsraum, einen Luftschutzkeller, einen sehr grossen Waschraum, einen Trocknungsraum sowie einen Geräteraum mit Ausgang in den unteren Gartenbereich.

Der Heizungsraum gewährt Zugang in das 2. Untergeschoss, welches den Tankraum und den Wartungsraum für das Schwimmbad umfasst.

Gerne laden wir ernsthafte InteressentenInnen zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Mit freundlichen Grüssen


Ihr IMMO FAMILY AG-Team

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kino
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Teich
Parkplätze
Garage
Innenbereich
Cheminée
Dusche
Gäste-WC
Schwimmbad
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Schutzraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Elektrische Rolläden
Boden
Fliesen
Stein
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
A 579
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
4
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 291.4 m²
Bruttowohnfläche
~ 689.8 m²
Grundstücksfläche
~ 1269 m²
Volumen
~ 2534 m³
Baujahr
1981
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
57 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3x
Aussen (inkl.)
3x

Distanzen

Bahnhof
748 m
Öffentliche Verkehrsmittel
748 m
Kindergarten
431 m
Grundschule
776 m
Post
748 m
Bank
748 m