Eigentumswohnung EG West 133m2 mit flexiblem Grundriss!

CH-4416 Bubendorf, Lindenstrasse

CHF 894'000.-
Eigentumswohnung EG West 133m2 mit flexiblem Grundriss!
13 Fotos

Beschreibung

Im Herzen von Bubendorf realisieren die az Holz AG ein Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien im Stockwerkeigentum.

Es entstehen grosszügige und moderne 4.5 oder nach Wahl 3.5 Zimmer Wohnungen mit jeweils 133 m2. Als Eigentümer haben Sie die Wahl, wie viele Zimmer und welche Nutzung Ihnen am besten entsprechen. Sie können den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen anpassen! Die flexible Grundrisslösung erlaubt den zukünftigen Bewohnern eine individuelle Gestaltung. Bei der Innenraumgestaltung sind Sie herzlich eingeladen Ihre Wünsche und Ideen einzubringen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss beinhalten einen Gartenbereich inkl. Gartenhaus zur alleinigen Benutzung. Im Kaufpreis enthalten ist zu jeder Wohnung ein grosszügiger Kellerraum von zusätzlich ca. 15 m2 bis 19 m2.
Zusätzlich kann ein Einstellhallenplatz für CHF 38'000.-- oder ein Aussenabstellplatz für CHF 10'000.-- erworben werden.

Profitieren Sie von einer Wohnung in welcher Sie, zentrumsnahe, hindernisfrei und in einem gesunden Raumklima leben!

Die IMMO FAMILY AG ist für die Vermarktung des Projektes zuständig. Die Firma az Holz AG ist Investor und Generalunternehmer und realisiert das Projekt. Die arco plus AG SIA, ist für die Projektentwicklung, Architektur und Interessentenbetreuung zuständig. Bei Fragen zu der Zusammenarbeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie auf ebenem Terrain und fussläufig in wenigen Minuten alle wesentlichen Geschäfte, Infrastrukturbauten, Schulen, Verwaltung und den öffentlichen Verkehr. Hier leben Sie zentrumsnah und dennoch ausreichend abseits vom Durchgangsverkehr, um die erholsame Ruhe auf Ihrem Balkon / Ihrer Terrasse oder Garten geniessen zu dürfen.

Gemeinde

Bubendorf ist ein typisches Bachzeilendorf am Eingang zum hinteren Frenkental. Das Dorf bildet den Schnittpunkt zwischen dem Waldenburger- und dem Reigoldswilertal (Feuflibertal).
Die Nachbargemeinden von Bubendorf sind Ziefen, Lupsingen, Arbolswil, Reigoldswil, Lausen, Liestal und Hölstein. Bubendorf liegt ca. 3 KM (Luftlinie) südlich der Kantonshauptstadt Basel-Land, Liestal.

Konstruktion

Das Gebäude wird vom Erdgeschoss bis unter das Dach in konstruktivem CO2 neutralem Holzbau erstellt. (Treppenhaus mit Aufzug in Stahlbeton). Erleben Sie den Komfort in einem klimafreundlichen Holzhaus, im Sommer wie auch im Winter durch eine natürliche Luftfeuchteregulierung. Im Sommer kann mit der Bodenheizung über die Erdsonde Wärmepumpe gekühlt werden.
Die unkonventionellen Grundrisse mit den hellen Wohnräumen bieten eine überdurchschnittliche Wohnqualität. Die Wohnungen weisen durch ihre lichtdurchflutete Architektur eine interessante Raumaufteilung auf. Die gewählte Holzbauweise und Wärmedämmung sorgt für minimalen Energieaufwand und günstige Unterhaltskosten. Die verwendeten Materialien und vorgesehenen Budgetpositionen, werden Ihren Anforderungen entsprechen. Das Gebäude wird in "Klimaholz"-Systembau ab Erdgeschoss erstellt.


Untergeschoss

Kellerraum: 15.10 m2

Erdgeschoss

Eingang: 10.30 m2
Zimmer 1: 17.15 m2
Vorplatz: 8.85 m2
Badezimmer: 8.00 m2
Zimmer 2: 17.20 m2
Zimmer 3: 12.25 m2
WC / DU: 5.00 m2
Küche: 10.05 m2
Wohnen: 23.15 m2
Essen: 21.60 m2
Balkon: 24.80 m2
Reduit: 2.00 m2
Gartenschopf: 5.60 m2

Gartenanteil: 230.00 m2

Besonderheiten

EG West CHF 894'000.-- mit 25 m2 Balkon / 230 m2 Garten
EG Ost CHF 899'000.-- mit 25 m2 Balkon / 260 m2 Garten

OG West CHF 889'000.-- mit 25 m2 Balkon
OG Ost CHF 880'000.-- mit 25 m2 Balkon

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Keller
Dreifachverglasung
Hell
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
A 604
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
133 m²
Balkonfläche
25 m²
Gartenfläche
230 m²
Baujahr
2017
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 38'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 10'000.-