Modernes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit toller Aussicht

CH-4254 Liesberg Dorf, Chummetweg 8

CHF 890'000.-
Modernes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit toller Aussicht
15 Fotos

Beschreibung

Falls Sie nach einem neuwertigen Einfamilienhaus, an ruhiger Lage und mit einem schönen Ausblick suchen, dann wird Sie diese Immobilie überzeugen.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befinden sich an ruhiger Lage im Dorf Liesberg und bietet einen wunderbaren Ausblick in Richtung Tal.

Gemeinde

Die Gemeinde Liesberg liegt im Birstal, an der Bahnstrecke Basel-Delémont. Sie gehört zum basellandschaftlichen Bezirk Laufental und hat 1 167 Einwohner.

Folgende Gemeinden stossen an die Gemeindegrenzen:
Laufen, Röschenz und Roggenburg (Kanton Baselland), Kleinlützel und Bärschwil (Kanton Solothurn), Soyhières und Courroux (Kanton Jura).

Das Gemeindegebiet, welches zu beiden Seiten des Birstales ansteigt, umfasst eine Fläche von 1249 ha, womit Liesberg die flächengrösste Gemeinde im Bezirk Laufental und die viertgrösste im Kanton Baselland ist. 584 ha sind landwirtschaftlich nutzbar, 93 ha sind in der Bauzone und 572 ha umfassen Wald (inkl. Gewässer und Fels).

Höchste Erhebung im Gemeindegebiet ist der Horniberg (836 m ü. M.), welcher übrigens den Liesbergern auch zu ihrem Übernamen "d'Hörnli" verholfen hat. Der tiefste Punkt (372 m ü. M.) ist in der Talsohle zu finden (Birs beim Steinbruch Thomann).

In Liesberg können die Kinder sowohl den Kindergarten wie auch die Primarschule besuchen. Die Oberstufen-Schulen sind in Laufen ansässig.

Beim Dorfladen "Prima" finden die Einwohner und Einwohnerinnen ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf.










Untergeschoss

Vorplatz: 11.34m2
Naturkeller: 16.28m2
Hobbyraum: 23.90m2
Heizen/Waschen: 10.28m2
Keller: 11.54m2

Erdgeschoss

Wohnzimmer: 32.43m2
Esszimmer: 11.72m2
Küche: 9.93m2
Halle: 12.51m2
Garderobe: 2.84m2
Gäste-WC: 2.24m2
Veranda: 38.40m2

1. Stock

Zimmer 1: 14.50m2
Zimmer 2: 18.60m2
Eltern: 18.90m3
Dusche/Bad: 9.93m2
Galerie: 3.58m2









Besonderheiten

Durch den Eingangsbereich, welcher mit einer Galerie in den 1. Stock besticht, gelangen Sie in das grosse Wohn- und Esszimmer. Der Mittelpunkt des Wohn- und Esszimmer bildet das grosse Cheminée. Die Küche, mit üblicher Geräteausstattung, kann sowohl vom Eingangsbereich wie auch vom Esszimmer erreicht werden. Rechter Hand vom Eingang befindet sich eine Garderobe und eine Gästetoilette.
Das Erdgeschoss ist durchgehend gefliesst.

Sowohl im Wohn- wie auch im Esszimmer hat es bodenebene Fenster, durch welche Sie die Veranda erreichen und auch Zugang zum Garten erhalten. Auf der schönen Veranda geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf das Dorf. Die Südausrichtung garantiert optimale Besonnung. Im Garten befindet sich ausserdem ein fest verbauter Steingrill. Herrliche Grillabende sind somit garantiert.
Über die Veranda gelangen Sie auch auf direktem Weg zum Autounterstand und in den Geräteschuppen.

Im 1. Stock befinden sich drei grosszügige Zimmer mit Spannteppiche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Eine praktische Waschküche (Waschmaschine und Tumbler), drei Kelleräume und ein beheizter Hobbyraum bieten im Untergeschoss zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Sonderausstattung gehört ein Zentralstaubsauger, welcher auf jedem Stockwerk einen Anschluss hat.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplätze
Box
Innenbereich
Cheminée
Dusche
Badewanne
Separate WC's
Gäste-WC
Hobbyraum
Keller
Doppelverglasung
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Zentralstaubsauger
Boden
Teppichboden
Stein
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
A 651
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 164.9 m²
Bruttowohnfläche
~ 223.8 m²
Grundstücksfläche
~ 598 m²
Terrassenfläche
~ 22 m²
Volumen
~ 961 m³
Baujahr
1996
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
61 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 20'272.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 16'893.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x
Box (inkl.)
2x

Distanzen

Geschäfte
350 m
Öffentliche Verkehrsmittel
550 m
Kindergarten
300 m
Grundschule
450 m
Post
350 m