Wohnen an der Lüssel - Bauland mit Architekturverpflichtung

CH-4227 Büsserach, Industriering

CHF 933'000.-
Wohnen an der Lüssel - Bauland mit Architekturverpflichtung
3 Fotos

Beschreibung

Auf dieser grosszügigen Baulandparzelle können Sie mit dem zuständigen Architekten Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen gestalten.

Lage

Die Baulandparzelle befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Büsserach. Über die Brücke in wenigen Minuten haben Sie zu Fuss die Bushaltestelle, die Bank, die Schule und den Bäcker erreicht.

Gemeinde

Büsserach, ein Dorf im Bezirk Thierstein mit rund 2200 Einwohnern, gehört zum Kanton Solothurn. Die kleine und schöne Gemeinde liegt nördlich der Jurakette und ist von Balsthal über den kurvenreichen Passwang erreichbar. Büsserach liegt aber auch nur zirka 20 km in südwestlicher Richtung von Basel und grenzt somit direkt an den wichtigen Wirtschaftsraum. Viele Einwohner nutzen diese Nähe, sie arbeiten in der Stadt und geniessen das wunderschöne Wohnen auf dem Land.

Die Lüssel, ein kleiner Fluss, der am Passwang entspringt, fliesst mitten durch das Dorf und gibt dem Tal den Namen «Lüsseltal».

Büsserach wächst stark, da immer mehr Neuzuzüger den attraktiven Lebensraum entdecken: In zwei Minuten im Dorfkern und in wenigen Schritten mitten im Grünen - Annehmlichkeiten, die alle besonders schätzen. Kommt hinzu, dass Büsserach dank einem gut ausgebauten Postautonetz via Laufen und Zwingen über nahe Bahnanschlüsse verfügt.

Büsserach, das Dorf der Handwerker, hat zirka 90 kleinere und mittlere Gewerbebetriebe, die rund 450 Arbeitsplätze schaffen. Eine starke Dorfgemeinschaft mit 25 Vereinen prägt das aktive und intakte Dorfleben. Eine gute Primarschule und Kindergarten im Ort, Sekundarschule (B und E) in der Nachbargemeinde Breitenbach und das Pro-Gymnasium (Sek P) in Laufen bieten ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten.

Besonderheiten

Diese Baulandparzelle hat eine Gesamtgrösse von 3 510m2 und ist vollerschlossen. Diese kann in zwei Flächen abparzelliert werden. Ihr geplanter Anteil für die Realisierung eines Einfamilienhauses ist 999m2. Zu Ihrem Grundstück gehört ein grosser Anteil am angrenzenden Wald, direkt an der Lüssel. Für Ihre Kinder bietet das grosszügige Grundstück viel Platz zum Spielen.

Sie können Ihr zukünftiges Traumhaus selber mitgestalten und den Ausbau nach Ihren Wünschen mit dem zuständigen Architekten definieren. Die Visualisierungen und die Grundrisspläne in dieser Dokumentation sind ein Projektvorschlag des zuständigen Architekten. Die Kosten für das vorgeschlagene Einfamilienhaus inklusive Bauland betragen CHF 933 000.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Begrünung
Ausstattung
Bauland erschlossen

Angaben

Kategorie
Grundstück
Referenz-Nr.
A 659
Anzahl Parzellen
1
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
999 m²
Bebaubare Fläche
559 m²
Ausnützungsziffer
0.4
Gemeindesteuer
116 %

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Kindergarten
600 m
Grundschule
600 m
Post
600 m
Bank
600 m