Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen und traumhafter Aussicht

CH-4227 Büsserach, Oberfeldstrasse

CHF 580'000.-
Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen und traumhafter Aussicht
3 Fotos

Beschreibung

Sie suchen nach einem Neubau in ruhiger Lage und mit einer traumhaften Aussicht auf das Laufental / Thierstein? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, an erhöhter Lage und geniesst eine optimale Besonnung. Somit ist eine grandiose Aussicht auf das Thierstein und Laufental garantiert.

Gemeinde

Büsserach, ein Dorf im Bezirk Thierstein mit rund 2200 Einwohnern, gehört zum Kanton Solothurn. Die kleine und schöne Gemeinde liegt nördlich der Jurakette und ist von Balsthal über den kurvenreichen Passwang erreichbar. Büsserach liegt aber auch nur zirka 20 km in südwestlicher Richtung von Basel und grenzt somit direkt an den wichtigen Wirtschaftsraum. Viele Einwohner nutzen diese Nähe, sie arbeiten in der Stadt und geniessen das wunderschöne Wohnen auf dem Land.

Die Lüssel, ein kleiner Fluss, der am Passwang entspringt, fliesst mitten durch das Dorf und gibt dem Tal den Namen «Lüsseltal».

Büsserach wächst stark, da immer mehr Neuzuzüger den attraktiven Lebensraum entdecken: In zwei Minuten im Dorfkern und in wenigen Schritten mitten im Grünen - Annehmlichkeiten, die alle besonders schätzen. Kommt hinzu, dass Büsserach dank einem gut ausgebauten Postautonetz via Laufen und Zwingen über nahe Bahnanschlüsse verfügt.

Büsserach, das Dorf der Handwerker, hat zirka 90 kleinere und mittlere Gewerbebetriebe, die rund 450 Arbeitsplätze schaffen. Eine starke Dorfgemeinschaft mit 25 Vereinen prägt das aktive und intakte Dorfleben. Eine gute Primarschule und Kindergarten im Ort, Sekundarschule (B und E) in der Nachbargemeinde Breitenbach und das Pro-Gymnasium (Sek P) in Laufen bieten ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten.











Untergeschoss

Kellerraum

1. Stock

Zimmer 1: 14.82m2
Zimmer 2: 14.87m2
Zimmer 3: 14.84m2
Wohnen / Essen / Küche: 37.79m2
Bad / WC: 3.98m2
Dusche / WC: 5.85m2
Entrée / Gang: 5.05m2
Balkon: 23.33m2

Besonderheiten

Das Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung Ende 2018, befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, an erhöhter Lage und geniesst eine optimale Besonnung. Somit ist eine grandiose Aussicht auf das Thierstein und Laufental garantiert.

Das Wohnhaus beinhaltet 6 Eigentumswohnungen. Bei dieser Referenznummer handelt es sich um eine 4.5 Zimmer Eigentumswohnung Nr. 3 im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 97.20 m2 und einem Balkon (23.33 m2).

Alle Räume verfügen über eine Bodenheizung mit automatischer Raumsteuerung. Sie können den Innenausbau wie auch Ihre Küche selber mitgestalten und Ihren Wohn-Wünschen anpassen. Entsprechende Budget sind im Preis eingeplant (Details siehe Baubeschrieb im Anhang). Ausserdem erhält jede Partei einen praktischen Waschturm in der Wohnung (auch im Preis inbegriffen). Ebenfalls steht Ihnen ein Kellerraum zur eigenen Benützung zu Verfügung.

Durch die Einstellhalle gelangen Sie direkt in die Liegenschaft. In dieser befinden sich 6 Einstellhallenplätze, welche für je CHF 25 000 erworben werden können. Im Aussenbereich hat es zudem 5 Aussenparkplätze, die für je CHF 8 000 zu Ihrer Traumwohnung dazugekauft werden können.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Parkplätze
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Dreifachverglasung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Küche zum Austatten
Waschmaschine
Wäschetrockner
Elektrische Rolläden
Boden
Fliesen
Zustand
Neu
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
A 655
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
97.2 m²
Balkonfläche
23.3 m²
Baujahr
2018
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
116 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
6x / CHF 25'000.-
Aussen (nicht inkl.)
5x / CHF 8'000.-

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
650 m
Kindergarten
700 m
Grundschule
700 m
Post
900 m
Bank
800 m