Beschreibung
Diese einzigartige Liegenschaft bietet viel Potenzial und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein schönes Badezimmer mit Dusche und Lavabo, ein separates WC sowie zwei Zimmer, welche miteinander verbunden sind. Der weitläufige Aussenbereich lädt mit einem gedeckten Sitzplatz, Grünflächen, einer Bocciabahn sowie einem Gartenhaus zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge sind mit einem Carport, dem Vorplatz sowie einem Velounterstand genügend Abstellmöglichkeiten vorhanden.
Das Obergeschoss hält eine weitere Toilette für Sie bereit. Zudem erwartet Sie hier das lichtdurchflutete Esszimmer, welches über die Küche mit dem grosszügigen Wohnbereich verbunden ist. Schöne Sichtbalken sowie Sprossenfenster verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus können Sie auch den Balkon betreten, welcher über eine Treppe in den Garten verfügt.
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer. Eines davon ist mit einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über eine kleine, angrenzende Dusche. Der Estrich rundet diese Etage ab.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Keller sowie ein beheizter Hobbyraum.
Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage ermöglicht Ihnen noch einen besseren Einblick. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus auch persönlich vor Ort.
Lage
Das Doppelhaus erwartet Sie in einem familienfreundlichen Wohnquartier in Birsfelden.
Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen Hardwald, Rhein und Birs. Auf einer überschaubaren Fläche spielt sich hier an der Mündung der Birs ein lebhaftes Miteinander ab. Rund 10'500 Menschen aus über 80 Nationen leben hier, in einer der urbansten Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete liegen in der Gemeinde dicht beieinander. Vielfältige und altersgerechte Freizeit-, Sport- und Kulturangebote machen Birsfelden lebens- und liebenswert. Naherholungsgebiete an Rhein und Birs sind zu Fuss oder mit dem Velo in kürzester Zeit erreichbar. Von Birsfelden in die Stadt Basel ist es nur einen Katzensprung. Auch die weitere Umgebung wie Deutschland und Frankreich oder die Jurahöhen sind in greifbarer Nähe.
Untergeschoss
Vorplatz: ca. 2.7 m2
Hobbyraum (beheizt): ca. 19.4 m2
Waschküche: ca. 11.8 m2
Keller: ca. 7.0 m2
Erdgeschoss
Vorplatz: ca. 5.3 m2
WC 1: ca. 1.5 m2
Bad: ca. 8.5 m2
Zimmer 1: ca. 12.7 m2
Zimmer 2: ca. 12.7 m2
Sitzplatz (gedeckt, Westseite): ca. 30.0 m2
Gartenhaus: ca. 12.5 m2
Garten
Carport
1. Stock
Vorplatz: ca. 5.3 m2
WC 2: ca. 1.5 m2
Essen: ca. 22.0 m2
Küche: ca. 11.5 m2
Wohnen: ca. 27.0 m2
Balkon (Westseite): ca. 10.4 m2
Dachgeschoss
Vorplatz: ca. 9.5 m2
Zimmer 3: ca. 14.0 m2
Dusche: ca. 1.8 m2
Zimmer 4: ca. 9.5 m2
Estrich: ca. 4.5 m2
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Bei der Kubatur von 600 m3, gemäss Gebäudeversicherung, ist der Anbau nicht inbegriffen.
Eigenschaften
Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Mit Gartenhaus
- Parkplatz
- Carport
- Bocciabahn
Innenbereich
- Offene Küche
- Separate WC's
- Keller
- Hobbyraum
- Einbauschrank
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche