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Lageplan

Neubauprojekt Allmendgasse mit vier 7.5-Zimmer-Doppelhäuser (Haus B)

CHF 2'490'000.-

Allmendgasse 21, Pfeffingen

234 m²
438 m²
7.5

Beschreibung

Die insgesamt vier Doppelhäuser vereinen einen gehobenen sowie modernen Ausbaustandard mit einer nachhaltigen Bauweise.

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um das Haus B.

Das Entrée mit Garderobe befindet sich, auf Grund der Hanglage, im Untergeschoss. Hier verfügen Sie zudem über einen Hobbyraum, den Keller, die Waschküche, den Technikraum sowie eine Doppelgarage. Direkt davor können zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.

Im Erdgeschoss erstreckt sich der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen. Die offene Küche lässt mit hochwertigen Geräten keine Wünsche offen und das angrenzende Reduit verschafft Ihnen nützlichen Stauraum. Auch ein Gäste-WC ist auf dieser Etage vorhanden. Zwei Sitzplätze, ein gedeckter, südseitig und ein nordseitiger mit Blick auf Basel laden zum Verweilen im Aussenbereich ein. Der Garten kann zudem optional mit einem Pool ausgestattet werden. 

Das Obergeschoss hält vier Zimmer sowie zwei Nasszellen für Sie bereit.

Im Dachgeschoss verfügen Sie über zwei Räume, ein Badezimmer, ein Atrium sowie einen offenen Bereich, welcher diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. 

Wenn wir Ihr Interesse an diesem spannenden Projekt wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Lage

Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht an bevorzugter und ruhiger Lage. Die Bushaltestelle, der Kindergarten und die Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Mit seinen vielen Kultur- und Sportvereinen sorgt Pfeffingen für ein reges Dorfleben und bietet damit für Jung und Alt vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Gemeinde weist eine günstige Verkehrslage auf. Sie ist durch die Buslinie 65 mit der Wendeschlaufe der Tramlinie 11 in Aesch und mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 und der Tramlinie 10 verbunden. Über Aesch ist die Gemeinde zudem direkt an das Autobahnnetz angeschlossen.

Untergeschoss

Windfang: ca. 3.64 m2
Entrée (beheizt): ca. 17.41 m2
Doppelgarage: ca. 46.58 m2
Technik: ca. 9.43 m2
Keller: ca. 5.42 m2
Waschen: ca. 4.46 m2
Hobby: ca. 12.53 m2

Erdgeschoss

Gang: ca. 11.46 m2
Wohnen: ca. 21.15 m2
Kochen / Essen: ca. 37.35 m2
Reduit: ca. 3.65 m2
Gäste-WC: ca. 1.68 m2

Sitzplatz 1 (NNO): ca. 11.31 m2
Sitzplatz 2 (SSW): ca. 53.13 m2

1. Stock

Gang: ca. 21.78 m2
Zimmer 1: ca. 14.76 m2
Zimmer 2: ca. 14.37 m2
Zimmer 3: ca. 12.01 m2
Zimmer 4: ca. 12.02 m2
Dusche: ca. 5.53 m2

Bad 1: ca. 5.25 m2

Dachgeschoss

Bibliothek: ca. 10.67 m2
Zimmer 5: ca. 22.34 m2
Zimmer 6: ca. 13.95 m2
Bad 2: ca. 8.35 m2

Atrium: ca. 5.97 m2

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Cheminée
Ausstattung
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche

Distanzen

 
Bahnhof
1.61 km
24'
15'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
151 m
3'
-
-
Kindergarten
448 m
6'
-
-
Primarschule
461 m
7'
-
-
Geschäfte
1.3 km
20'
12'
4'
Post
1.43 km
23'
10'
4'
Bank
1.46 km
24'
10'
4'