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Virtueller Rundgang
Ansicht Aussen_1
Aussen_4
Wohnen_1
Wohnen Essen
Küche_1
Küche_2
Badezimmer UG
Zimmer OG_1
Zimmer OG_2
Zimmer OG_3
Zimmer OG_4
Zimmer OG_4
Badezimmer ensuite in Zimmer 4
Badezimmer OG
Eingang EG
Wintergarten
Büro_EG
Gäste-WC EG
Eingang_2
Zimmer UG_5
Hobby-Fitnessraum
Waschküche
Garten
Aussen_2
Aussen_3
Winterzauber
Winterzauber
Lageplan

Traumhaus

CHF 2'490'000.-

Eggfluhweg 18, Aesch BL

Seltenheit
260 m²
450 m²
8.5

Beschreibung

  • Freistehendes Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmer, Wintergarten & Pool
     
    Falls Sie Ihr Traumhaus noch nicht gefunden haben, dann ist es garantiert jetzt der Fall!
    Mit dieser Liegenschaft erwarten Sie folgende herrliche Annehmlichkeiten:
     
    Die ausgezeichnete Wohnlage befindet sich in Aesch nach Süd-Westen ausgerichtet, direkt an der Landwirtschaftsgrenze. Kein Vis à vis, nur herrliche Natur und Weitblick ins Grüne.
    Die Liegenschaft mit Baujahr 2006 wurde im Jahr 2019 mit einem grossen Umbau modernisiert.
    Hier dürfen Sie sich auf einer Nutzfläche von 300m2 und einer Nettowohnfläche von 260m2 luftig einrichten. Es gibt für Sie gleich 3 Badezimmer plus 1 Gäste-Geberit-Dusch-WC ,  5 sehr grosse Schlafzimmer, davon 2 mit integriertem Badezimmer.
    Nach abgeschlossener Arbeit im eigenen Home-Office-Raum, erhalten Sie Entspannung im Fitness-/Wellnessraum inkl. Sauna mit Dampf-Funktion.
    Auch das Kochen in der Luxus-Schreiner-Küche mit Wok, Teppanyaki, Induktion, Backofen, Combisteamer, 2 grossen Kühlschränken und Geschirrwaschmaschine wird Sie endlos verzaubern. Stellen Sie sich vor, Sie dürfen auf rund 80m2 Wohnen, Kochen und Essen!
    Als Stauraumwunder dienen die diversen eingebauten Wandschränke und Garderoben.Weiterer Stau- und Lagerraum befindet sich im grossen Kellerraum mit Fenster.
    Für Familie, Freunde und Gäste, findet sich, im Carport für 2 Fahrzeuge oder auf den 3 Aussenparkplätzen, eine Parkmöglichkeit direkt vor der Liegenschaft.
    Falls Sie bereits ein Elektro-Fahrzeug besitzen, können Sie bequem von der privaten Ladestation Ihre Batterie laden.
    Ein beheizter Pool 7.20m x 3.70m mit Gegenstromanlage und Massagedüsen erfreut Sie von März bis November mit viel Bade- und Sportvergnügen.
    Der Garten ist pflegeleicht angelegt, sodass genügend Zeit für das Geniessen übrigbleibt.
    Gartengeräte finden für Ihre Aufbewahrung Platz im Schopf, ebenso haben Sie für die sichere Parkierung Ihrer zweirädrigen Gefährte genügend Raum im Bio-Hort.
    Diverse Strom- und Wasseranschlüsse rund um das Haus, sowie eine Integrierte Gartenbeleuchtung lässt den Garten im Dunkeln erstrahlen.
    Eine Spielstrasse direkt vor dem Haus, welche lediglich von den Anwohnern genutzt wird bringt zusätzlich Ruhe ins Wohnklima.
    Für die schnelle Erreichung des Verkehrsnetzes, finden Sie in 2 Minuten einen Autobahnanschluss Richtung Basel und Richtung Delémont.
    Ohne Fahrzeug haben sie ebenso schnell in Gehdistanz eine Verbindung, entweder mit dem Bahnhof für den Weg nach Bahnhof SBB oder das Tram-Endstation Nr. 11 oder Busse.
     
    Für Besucher der International School Basel (ISB) haben Sie mit dem Fahrzeug 2 Minuten und mit dem Fahrrad 10 Minuten.
    Weitere Erholung und Erkundungstouren finden Sie in Gehdistanz im Naherholungsgebiet «Chlusbach» und «Kluser Rebberge» direkt vor der Haustüre.
    Natürlich erfreut Sie sicherlich auch das Kulturelle Angebot der Gemeinde Aesch mit diversen Sport- und Kulturvereinen.
     
    Wie fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause? Kommen Sie vorbei und schwärmen Sie selbst.
    Gerne sind wir für Sie da und präsentieren Ihnen diese Luxusimmobilie persönlich.

Gemeinde

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnquartier in Aesch. Die Gemeinde befindet sich im Bezirk Arlesheim und grenzt unter anderem an Reinach, Pfeffingen und Dornach. Dank der guten Lage, den um liegenden Natur- und Naherholungszonen und der daraus resultierenden hohen Lebensqualität erfreut sich Aesch an grosser Beliebtheit. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros usw. befinden sich im Dorfzentrum. Hier finden Sie auch diverse Restaurants, Banken und die Post vor. Das schulische Angebot der Gemeinde umfasst diverse Kindergärten, wovon sich einer in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft befindet, zwei Primarschulen, die Sekundarschule sowie die International School Basel. Auch verkehrstechnisch sind Sie in Aesch bestens versorgt. Die öffentlichen Verkehrsmittel beinhalten zwei Buslinien (Nr. 65 / 58), die Tramlinie Nr. 11 und die SBan(S3). Von Ihrem neuen Zuhause können Sie entweder mit dem Tram (Haltestelle „Aesch Dorf“) in ca. 30 Minuten die Basler Innenstadt erreichen, mit dem Bus Nr. 65 (Haltestelle „Aesch Dorf“) nach Dornach gelangen, wo Sie die S3 nach Laufen oder an den Bahnhof SBB bringt, oder mit dem Bus Nr. 58 nach Ettingen oder Flüh fahren. Der Autobahnzubringer H18 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie in ca. 15 Fahrminuten Basel erreichen. Aufgrund der guten Infrastruktur, der vielen  Freizeitangebote und der Naherholungszone an der Birs ist Aesch als Wohnort für Familien sehr gut geeignet.

Untergeschoss

Gang: 13.14 m2
Waschen: 9.73 m2
Wellness- / Fitnessraum: 19.05 m2
Keller: 11.42 m2
Schlafen: 17.75 m2
Bad: 11.26 m2

Erdgeschoss

Wintergarten: 13.355 m2
Küche / Wohnen / Essen: 71.2 m2
Entree: 3.98 m2
Gäste-WC: 2.38 m2
Büro: 8.58 m2

Dachgeschoss

Zimmer 1 mit integriertem Bad: 19.32 m2
Zimmer 2:  18.77 m2
Zimmer 3:18.77 m2
Zimmer 4: 19.32 m2
Bad: 6.46 m2
Gang: 5.33 m2

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Mit Gartenhaus
  • Carport
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Cheminée
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Eingebaute Kaffeemaschine
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Alarmvorrichtung
  • Elektronisches Türschloss
  • Feueralarm
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
969 m
14'
14'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
519 m
8'
8'
3'
Autobahn
1.36 km
23'
23'
4'
Kindergarten
432 m
8'
8'
2'
Primarschule
394 m
7'
7'
2'
Sekundarschule
602 m
10'
10'
3'
Geschäfte
446 m
8'
8'
3'
Post
570 m
11'
11'
3'
Bank
616 m
12'
12'
3'
Restaurants
537 m
8'
8'
3'
Park / Grünfläche
560 m
13'
13'
2'