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Virtueller Rundgang
Drohnenaufnahme
Piazza
Wohnen
Essen / Wohnen
Essen / Küche
Küche
WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Ankleide
Bad / WC
Bad / WC
Bad / WC
Ankleidezimmer
Ankleidezimmer
Dachstock
Dachstock
Dusche / WC
Küche / Degustation
Küche / Degustation
Schlafzimmer 2
Veranda
Aussenaufnahme
Aussenansicht
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
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Lageplan

Einzigartiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit klassischer Eleganz

CHF 2'550'000.-

Dornacherstrasse 79, Aesch BL

349.7 m²
606 m²
7.5

Beschreibung

Das einzigartige Haus lässt jedes Herz höher schlagen.

Beim Betreten empfängt Sie eine beeindruckende Eingangshalle. Geradeaus erstreckt sich das geräumige Ess- und Wohnzimmer. Die Küche ist zudem mit modernen Siemens-Geräten ausgestattet. Ebenfalls bietet das Erdgeschoss ein zusätzliches WC.

Über die Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss. Zur linken Hand befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Badewanne, WC und einem eigenen Balkon. Dem Gang entlang eröffnet sich ein zweiter Ankleidebereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus besteht einen Zugang zum beheizten und ausgebauten Dachgeschoss.

Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Im Flur stehen mehrere praktische Einbauschränke und ein Reduit zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Weinkeller mit stilvollem Degustationsbereich und voll ausgestatteter Küche, ideal für gesellige Abende oder private Verkostungen. Für Gäste steht zudem ein komfortables Schlafzimmer bereit und einen eigenen Hauseingang .

Der Aussenbereich bietet eine grosszügige Veranda, umgeben von hohen Hecken für maximale Privatsphäre. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Wendeplatz runden das Angebot ab.

Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus auch bei einem persönlichen Termin. 

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet, in der Nähe des Schwimmbades von Aesch. Öffentliche Verkehrsmittel, Primarschule, Kindergarten, die International School Basel (ISB) und diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.


Die Gemeinde Aesch ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. So besitzt die Gemeinde einen Bahnhof und ist Wendestation der Tramlinie 11, welche über Reinach, Münchenstein und den Bahnhof Basel SBB nach St. Louis Grenze verkehrt. Die Buslinie 65 stellt eine Verbindung mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und nach Pfeffingen her. Zudem fährt ein Postauto der Linie 68 von Hofstetten über Ettingen an den Aescher Bahnhof. Mittels der Ausfahrt Aesch an der H18 ist das Dorf auch an das schweizerische Schnellstrassennetz (A2) angeschlossen.

Sie gelangen in die Stadt Basel mit dem Auto in etwa 15 Minuten, mit dem Zug in 11 Minuten und mit dem Tram in 27 Minuten. In Aesch profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur.

Untergeschoss

Gang / Vorplatz (beheizt): ca. 17.67 m2

Haustechnik: ca. 17.96 m2

Dusche / WC (beheizt): ca. 4.39 m2

Reduit: ca. 3.47 m2

Weinlager: ca. 8.23 m2

Degustation / Küche (beheizt): ca. 23.30 m2

Schlafzimmer 2 (auf Grundriss: Hobby 1 und Hobby 2 beheizt): ca. 18.66 m2 

Erdgeschoss

Entrée: ca. 5.66 m2

Gang: ca. 6.51 m2

Piazza: ca. 9.92 m2

Essen / Wohnen: ca. 52.92 m2

Küche: ca. 19.96 m2

WC: ca. 2.81 m2

Vorplatz / Treppe: ca. 1.25 m2

Veranda: ca. 51.78 m2

1. Stock

Zimmer 1 (auf Grundriss: Eltern): ca. 24.86 m2

Balkon: ca. 6.46 m2

Ankleide: ca. 8.16 m2

Bad / WC: ca. 13.29 m2

Ankleidezimmer (auf Grundriss: Kind 1, Kind 2 und Dusche/ WC): ca. 33.88 m2

Galerie: ca. 4.82 m2

 

Dachgeschoss

Dachstock: ca. 102.00 m2

Besonderheiten

Das Haus verfügt über einen Zentralstaubsauger im ganzen Haus.

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. Zudem entsprechen sie nicht dem aktuellen Ist-Zustand.

Das Ankleidezimmer (auf Grundriss: Kind 1, Kind 2 und Dusche / WC) verfügt über Anschlüsse für ein Badezimmer, auch die ursprüngliche Raumtrennung kann bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden.

Es besteht 26/94 subjektiv-dingliches Eigentum an der Parzelle Nr. 5762. (Zufahrtsstrasse)

Eigenschaften

Umgebung
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Box
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Wasserenthärter
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Zentralstaubsauger

Distanzen

 
Bahnhof
932 m
18'
16'
Öffentliche Verkehrsmittel
193 m
3'
-
Kindergarten
202 m
6'
-
Primarschule
227 m
3'
-
Sekundarschule
760 m
16'
-