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virtueller Rundgang
Titelbild
Küche
Küche
Essen / Wohnen
Essen / Wohnen
Essen / Wohnen
Zimmer 1
Zimmer 2
Dusche / WC 1
Terrasse 1
Sitzplatz
Sitzplatz
Zimmer 3
Dusche / WC 2
Dusche / WC 2
Zimmer 4
Zimmer 4
Bad
Bad
Terrasse 2
Terrasse 2
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Lageplan

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schwedenofen

CHF 1'350'000.-

Schräge Lebern 3, Nunningen

193.9 m²
927 m²
5.5

Beschreibung

Diese wunderschöne Liegenschaft, welche in moderner Architektur erbaut wurde, wird Sie vom ersten Moment an begeistern. 

Das Haus wird im Erdgeschoss betreten, wo Sie das Entrée mit Gäste-WC empfängt. Geradeaus erstreckt sich der grosse Wohn- und Essbereich. Dieser bildet dank der offenen Gestaltung den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die Küche punktet mit viel Stauraum, einer grossen Arbeitsfläche und einem angrenzenden Reduit. Über zwei Zugänge können Sie den Aussenbereich erreichen. Hier gibt es eine Loggia, eine gedeckte Terrasse, einen Sitzplatz mit Grillstation sowie diverse Rasenflächen. Zwei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette runden den Grundriss dieser Etage ab. 

Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer mit Ankleide und eigener Nasszelle, welche mit einer Dusche, einem Doppellavabo und einer Toilette ausgestattet ist. Das zweite Zimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Die Terrasse mit prächtiger Aussicht lädt zum Verweilen ein. 

Das Untergeschoss umfasst zwei Kellerräume, die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, den Technikraum sowie die Garage mit zwei Toren. Diese bietet Platz für zwei Autos sowie für Velos, Motorräder oder Gartengeräte. Weitere Fahrzeuge können auf dem Vorplatz abgestellt werden.

Der virtuelle Rundgang wird Ihnen noch einen besseren Einblick in diese spannende Immobilie gewähren. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung. Der Kindergarten, die Primarschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss. 

Nunningen liegt im Bezirk Thierstein, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Das Dorf liegt an erhöhter Lage zwischen zwei Juraketten, mitten in einem schönen Wandergebiet. Ausserdem bieten über 35 Vereine ein äusserst breit gefächertes Freizeitangebot. 

Die Gemeinde liegt an einer Verbindungsstrasse von Laufen nach Reigoldswil. Durch das Tal des Chastelbachs führt die Strasse nach Grellingen und weiter nach Basel. Mit vier Postautolinien ist Nunningen an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. Sie verkehren auf den Strecken nach Laufen oder nach Liestal sowie via Himmelried oder Seewen nach Grellingen. In Laufen und Grellingen haben Sie mehrere Zugverbindungen nach Basel.

Untergeschoss

Flur: ca. 9.19 m2

Keller 1: ca. 16.82 m2

Keller 2: ca. 16.82 m2

Waschen: ca. 9.14 m2

Technik: ca. 7.81 m2

Garage (auf Grundriss: Doppelgarage): ca. 44.19 m2

Erdgeschoss

Flur: ca. 9.51 m2
Essen / Wohnen: ca. 47.99 m2
Küche: ca. 15.18 m2
Reduit (auf Grundriss: Speisekammer): ca. 6.65 m2

Gäste-WC: ca. 2.28 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Büro): ca. 12.49 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Gäste): ca. 12.20 m2
Dusche / WC 1: ca. 4.21 m2

Loggia (gedeckt, Ostseite): ca. 18.00 m2
Terrasse 1 (gedeckt, Südseite): ca. 26.40 m2  

Sitzplatz (Südseite)
Garten

1. Stock

Galerie: ca. 5.76 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Schlafen): ca. 15.80 m2
Ankleide: ca. 7.71 m2
Dusche / WC 2: ca. 11.72 m2
Zimmer 4 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 28.35 m2

begehbarer Schrank: ca. 4.32 m2
Bad: ca. 9.71 m2

Terrasse 2 (Ostseite): ca. 48.00 m2

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Eigenschaften

Umgebung
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
  • Barbecue
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Schwedenofen
Ausstattung
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Alarmvorrichtung
  • Kamera
  • Elektrisches Garagentor

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
190 m
3'
-
-
Kindergarten
100 m
2'
-
-
Primarschule
470 m
8'
-
-
Sekundarschule
1.58 km
-
12'
4'
Geschäfte
420 m
7'
-
-
Bank
300 m
5'
-
-