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Virtueller Rundgang
Aussenaufnahme
Wohnzimmer
Vorplatz
Eingang / Gäste-WC
Esszimmer
Küche
Vorplatz
Büro
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad
Tanzzimmer
WC / Dusche
Terrasse
Garage
Garten
Aussenaufnahme
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Aussenaufnahme
Aussenaufnahme
Aussenaufnahme
Aussenaufnahme
Lageplan

Familienfreundliches 6-Zimmer-Einfamilienhaus

CHF 1'490'000.-

Therwilerstrasse 44, Reinach BL

Reserviert
164.7 m²
637 m²
6

Beschreibung

An zentraler Lage befindet sich dieses schöne 6-Zimmer-Einfamilienhaus, das von vielen Pflanzen und Bäumen umgeben ist.

Im Eingangsbereich liegt direkt auf der linken Seite ein Gäste-WC. Danach empfängt Sie das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Esszimmer mit eleganter Schiebetür. Sowohl die gedeckte Terrasse als auch der Garten sind vom Wohnbereich und von der Küche aus zugänglich. Die Küche verfügt über einen integrierten Tisch, der sowohl für den schnellen Frühstückscafé als auch als Arbeitsfläche zum Kochen dient. 

Über eine stilvolle Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Zimmer, ein Büro sowie ein Bad mit Badewanne befinden. Diverse Einbauschränke sowie der Estrich bieten Ihnen nützlichen Stauraum.

Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Heizraum und einen Naturkeller, der gleichzeitig als Luftschutzkeller dient. Das Herzstück des Hauses ist das Tanzzimmer, ein Raum, der zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Ideen bietet zudem steht auf dieser Etage eine zusätzliche Dusche mit separatem WC zur Verfügung.

Dieses Haus gewährt Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern hält auch eine Garage, einen Aussenparkplatz und einen grossen Gartenschopf für Sie bereit. Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Einen ersten Eindruck liefert unser 360°-Rundgang. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.

Lage

In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus am Südhang – perfekt geeignet für Solaranlagen.

Die Gemeinde Reinach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Die Gymnasien mit eidgenössisch anerkannter Maturität befinden sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Oberwil oder Münchenstein. 
Reinach ist auch verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Tramlinie Nr. 11 durchquert die Gemeinde und stellt damit eine Verbindung zur Nachbargemeinde Aesch und zur Stadt Basel dar.
In Ost-Westlicher Richtung verkehrt die Buslinie Nr. 64. Mit der Autobahn H18 ist Reinach an das schweizerische Nationalstrassennetz (A2) angeschlossen und besitzt mit den beiden Anschlüssen Reinach Nord und Reinach Süd zwei direkte Verbindungen.

Untergeschoss

Vorplatz: ca. 13.73 m2
Waschküche: ca. 6.30 m2
Heizung: ca. 3.80 m2
Dusche: ca. 2.00 m2
WC: ca. 2.00 m2
Tanzzimmer (auf Grundriss: Spielzimmer, beheizt): ca. 26.30 m2
Keller: ca. 8.70 m2

Erdgeschoss

Eingang (auf Grundriss: Garderobe): ca. 5.35 m2
WC: ca. 1.23 m2
Vorplatz (auf Grundriss: Halle): ca. 9.81 m2
Küche: ca. 8.60 m2
Esszimmer: ca. 15.40 m2
Wohnzimmer: ca. 24.25 m2

1. Stock

Vorplatz: ca. 11.38 m2
Bad: ca. 7.28 m2
Büro (auf Grundriss Abstellraum): ca. 5.75 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Eltern): ca. 15.65 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinder): ca. 13.80 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Gäste): ca.  15.85 m2

Dachgeschoss

Estrich

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Haben Sie Fragen betreffend Renovationen und Umbaumöglichkeiten?

Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie. Wir versprechen Ihnen, dank wenigen Schnittstellen, Termin- und Kostensicherheit.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Estrich
  • Einbauschrank
  • Cheminée
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäscheabwurf
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Linoleum
  • Korkboden
  • Teppichboden

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
152 m
2'
-
-
Kindergarten
179 m
5'
-
-
Primarschule
834 m
13'
-
-
Sekundarschule
977 m
15'
-
-
Geschäfte
941 m
14'
6'
2'
Post
958 m
13'
6'
3'