Beschreibung
Diese traumhafte Wohnung auf zwei Ebenen bietet Ihnen ein einzigartiges Gefühl und ist eine perfekte Kombination zwischen offen konzipierten Wohnräumen sowie einer sonnigen Umgebung.
Die Immobilie kann bequem über das Treppenhaus erreicht werden. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Cheminée verspricht Ihnen wohlig warme Wintermonate in Ihrem Daheim. Die hochwertige Küche lädt zum Kochen, Backen und Experimentieren ein. Im hinteren Teil befinden sich drei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Ein zweites Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette rundet den Grundriss ab.
Über die Treppe führt Sie der Weg zur nächsten Etage. Diese beherbergt eine grosszügige Galerie mit schönen Sichtbalken, welche diesem Raum ein besonderes Ambiente verleihen. Die grosse Fensterfront öffnet den Raum hin zur Dachterrasse. Dank der sonnenverwöhnten Lage und einem herrlichen Weitblick können Sie hier die warmen Sommertage geniessen.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller, ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, eine Garage sowie ein Aussenparkplatz. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen eine Sauna und ein Gymnastikraum zur Verfügung.
Wenn dieses tolle Objekt Sie anspricht, zeigen wir es Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung, damit Sie sich bezaubern lassen können. Einen detaillierteren Eindruck erhalten Sie in der Zwischenzeit mit dem virtuellen Rundgang.
Lage
In einem ausgezeichneten Wohnquartier befindet sich diese spannende Liegenschaft. Das Naherholungsgebiet lädt zu tollen Spaziergängen ein.
Die Gemeinde Arlesheim ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. So besitzt sie zusammen mit der Gemeinde Dornach einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt. Die Tramlinie Nr. 10, welche über Münchenstein führt, verbindet Arlesheim ebenfalls mit der Stadt Basel. Eine Buslinie für Fahrten innerorts und zu den Nachbargemeinden ist auch vorhanden.
Mittels der Ausfahrt Arlesheim-Industrie an der H18 ist das Dorf auch an das schweizerische Schnellstrassennetz (A2) angeschlossen.
Untergeschoss
Bastelraum (beheizt und mit Tageslicht): ca. 22.00 m2
Waschen / Keller: ca. 9.35 m2
gemeinschaftliche Sauna
gemeinschaftlicher Fitnessraum
Erdgeschoss
Garage Nr. 3: ca. 15.57 m2
Aussenparkplatz
1. Stock
Entrée: ca. 7.0 m2
Wohnen / Essen / Küche (auf Grundriss: Wohn- / Esszimmer): ca. 41.10 m2
Dusche / WC (auf Grundriss: WC): ca. 3.21 m2
Vorplatz: ca. 10.21 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 10.79 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 16.88 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Zimmer): ca. 17.19 m2
Bad: ca. 5.58 m2
2. Stock
Galerie: ca. 42.47 m2
Dachterrasse (Westausrichtung): ca. 37.95 m2
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
Renovationen:
Im Jahr 2020 wurden die Fenster für CHF 38'620.60 erneuert.
Ausserdem wurde eine neue Ölheizung eingebaut und der Brennwertkessel ersetzt.
Eigenschaften
Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Freibad
Aussenbereich
- Dachterrasse
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Sauna
- Fitnessraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Dreifachverglasung
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche