Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem interessanten Renditeobjekt? Dieses spannende Mehrfamilienhaus könnte genau das Richtige für Sie sein. Es wird an den Meistbietenden verkauft.
Betreten wird die Liegenschaft über zwei separate Eingänge im Erdgeschoss. Über die Treppe können Sie alle drei Etagen erreichen. Pro Stockwerk erstrecken sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung.
Die 3-Zimmer-Wohnungen sind mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Reduit, zwei Zimmern, einem Bad mit Badewanne sowie einem Balkon ausgestattet.
Die 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Reduit, drei Zimmer, eine Nasszelle mit Badewanne sowie einen Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller pro Wohneinheit, die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog, ein Trockenraum sowie die Heizung. Ein Lager sowie der Hauswartungsraum runden den Grundriss ab.
Im Aussenbereich gibt es fünf vermietete Aussenparkplätze und einen Velounterstand. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Sitzplatz sowie ein Garten zur Verfügung.
Auf unserer Homepage können Sie mit dem virtuellen Rundgang bereits drei Wohnungen online besichtigen. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Immobilie auch bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Betreten wird die Liegenschaft über zwei separate Eingänge im Erdgeschoss. Über die Treppe können Sie alle drei Etagen erreichen. Pro Stockwerk erstrecken sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung.
Die 3-Zimmer-Wohnungen sind mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Reduit, zwei Zimmern, einem Bad mit Badewanne sowie einem Balkon ausgestattet.
Die 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Reduit, drei Zimmer, eine Nasszelle mit Badewanne sowie einen Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller pro Wohneinheit, die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog, ein Trockenraum sowie die Heizung. Ein Lager sowie der Hauswartungsraum runden den Grundriss ab.
Im Aussenbereich gibt es fünf vermietete Aussenparkplätze und einen Velounterstand. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Sitzplatz sowie ein Garten zur Verfügung.
Auf unserer Homepage können Sie mit dem virtuellen Rundgang bereits drei Wohnungen online besichtigen. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Immobilie auch bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Lage
An zentraler Lage befindet sich dieses spannende Mehrfamilienhaus.
Rheinfelden ist eine Kleinstadt sowie Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Aargau und liegt am Hochrhein, an der Grenze zu Deutschland. Sie ist eng mit der Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden, deutschen Seite verbunden. Ein bedeutender Wirtschaftsfaktor ist der Abbau von Salzvorkommen durch die Saline Riburg. Die beim Salzabbau anfallende Sole ermöglicht den Kurort, welcher auf Therapie und Rehabilitation ausgerichtet ist.
Die Gemeinde verfügt über einen Anschluss an die Autobahn A3 in Richtung Basel und Zürich. Auch der öffentliche Verkehr ist hervorragend. Im Halbstundentakt verkehrt die Linie S1 von Basel nach Frick und Laufenburg. Stündlich halten Züge von Basel nach Zürich. Der Bahnhof ist auch Endpunkt mehrerer Buslinien, um Gelterkinden, Kaiseraugst und Möhlin zu erreichen. Hinzu kommt ein Ortsbus zwischen dem Augartenquartier und der Alten Saline.
Rheinfelden ist eine Kleinstadt sowie Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Aargau und liegt am Hochrhein, an der Grenze zu Deutschland. Sie ist eng mit der Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden, deutschen Seite verbunden. Ein bedeutender Wirtschaftsfaktor ist der Abbau von Salzvorkommen durch die Saline Riburg. Die beim Salzabbau anfallende Sole ermöglicht den Kurort, welcher auf Therapie und Rehabilitation ausgerichtet ist.
Die Gemeinde verfügt über einen Anschluss an die Autobahn A3 in Richtung Basel und Zürich. Auch der öffentliche Verkehr ist hervorragend. Im Halbstundentakt verkehrt die Linie S1 von Basel nach Frick und Laufenburg. Stündlich halten Züge von Basel nach Zürich. Der Bahnhof ist auch Endpunkt mehrerer Buslinien, um Gelterkinden, Kaiseraugst und Möhlin zu erreichen. Hinzu kommt ein Ortsbus zwischen dem Augartenquartier und der Alten Saline.
Untergeschoss
Vorplatz: ca. 32.0 m2
Keller 1: ca. 12.0 m2
Keller 2: ca. 13.0 m2
Keller 3: ca. 13.0 m2
Keller 4: ca. 13.0 m2
Keller 5: ca. 15.0 m2
Keller 6: ca. 14.0 m2
Keller 7: ca. 13.0 m2
Keller 8: ca. 13.0 m2
Keller 9: ca. 13.0 m2
Lager (auf Grundriss: Velos): ca. 13.0 m2
Heizung: ca. 12.0 m2
Waschküche: ca. 9.0 m2
Trockenraum: ca. 11.0 m2
Hauswartungsraum: (auf Grundriss: Reserve): ca. 20.0 m2
Keller 1: ca. 12.0 m2
Keller 2: ca. 13.0 m2
Keller 3: ca. 13.0 m2
Keller 4: ca. 13.0 m2
Keller 5: ca. 15.0 m2
Keller 6: ca. 14.0 m2
Keller 7: ca. 13.0 m2
Keller 8: ca. 13.0 m2
Keller 9: ca. 13.0 m2
Lager (auf Grundriss: Velos): ca. 13.0 m2
Heizung: ca. 12.0 m2
Waschküche: ca. 9.0 m2
Trockenraum: ca. 11.0 m2
Hauswartungsraum: (auf Grundriss: Reserve): ca. 20.0 m2
Erdgeschoss
3-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 1)
Vorplatz: ca. 6.0 m2
Wohnzimmer: ca. 18.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (auf Grundriss: Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 14.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
4-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 2)
Vorplatz: ca. 12.0 m2
Wohnzimmer: ca. 15.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 15.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 9.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
3-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 3)
Vorplatz: ca. 6.0 m2
Wohnzimmer: ca. 18.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (auf Grundriss: Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 14.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
Fünf Aussenparkplätze
Velounterstand
Gemeinschaftlicher Sitzplatz und Garten
Vorplatz: ca. 6.0 m2
Wohnzimmer: ca. 18.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (auf Grundriss: Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 14.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
4-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 2)
Vorplatz: ca. 12.0 m2
Wohnzimmer: ca. 15.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 15.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 9.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
3-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 3)
Vorplatz: ca. 6.0 m2
Wohnzimmer: ca. 18.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (auf Grundriss: Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 14.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
Fünf Aussenparkplätze
Velounterstand
Gemeinschaftlicher Sitzplatz und Garten
1. Stock
3-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 4)
Vorplatz: ca. 6.0 m2
Wohnzimmer: ca. 18.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (auf Grundriss: Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 14.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
4-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 5)
Vorplatz: ca. 12.0 m2
Wohnzimmer: ca. 15.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 15.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 9.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
3-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 6)
Vorplatz: ca. 6.0 m2
Wohnzimmer: ca. 18.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (auf Grundriss: Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 14.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
Vorplatz: ca. 6.0 m2
Wohnzimmer: ca. 18.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (auf Grundriss: Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 14.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
4-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 5)
Vorplatz: ca. 12.0 m2
Wohnzimmer: ca. 15.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 15.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 9.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
3-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 6)
Vorplatz: ca. 6.0 m2
Wohnzimmer: ca. 18.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (auf Grundriss: Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 14.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
2. Stock
3-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 7)
Vorplatz: ca. 6.0 m2
Wohnzimmer: ca. 18.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (auf Grundriss: Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 14.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
4-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 8)
Vorplatz: ca. 12.0 m2
Wohnzimmer: ca. 15.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 15.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 9.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
3-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 9)
Vorplatz: ca. 6.0 m2
Wohnzimmer: ca. 18.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (auf Grundriss: Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 14.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
Vorplatz: ca. 6.0 m2
Wohnzimmer: ca. 18.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (auf Grundriss: Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 14.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
4-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 8)
Vorplatz: ca. 12.0 m2
Wohnzimmer: ca. 15.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 15.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Zimmer 3 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 9.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
3-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit 9)
Vorplatz: ca. 6.0 m2
Wohnzimmer: ca. 18.0 m2
Küche: ca. 8.0 m2
Reduit (auf Grundriss: Vorräte): ca. 3.0 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Elternzimmer): ca. 14.0 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kinderzimmer): ca. 12.0 m2
Bad / WC: ca. 6.0 m2
Balkon: ca. 9.0 m2
Bemerkungen
Nettowohnflächen der Wohnungen:
3.5-Zimmer-Wohnungen: ca. 67.0 m2
4-Zimmer-Wohnungen: ca. 80.0 m2
Alle Wohnungen und Aussenparkplätze sind vermietet.
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. Ausserdem entsprechen sie nicht dem aktuellen Ist-Zustand.
Untergeschoss: Der Veloraum wurde als Lager umfunktioniert.
3.5-Zimmer-Wohnungen: ca. 67.0 m2
4-Zimmer-Wohnungen: ca. 80.0 m2
Alle Wohnungen und Aussenparkplätze sind vermietet.
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. Ausserdem entsprechen sie nicht dem aktuellen Ist-Zustand.
Untergeschoss: Der Veloraum wurde als Lager umfunktioniert.
Eigenschaften
Umgebung
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Golfplatz
- Museum
- Kino
- Thermalbad
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Parkplatz
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Ohne Lift
- Keller
Ausstattung
- Gemeinschaftswaschküche
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
1'
Kindergarten
310 m
7'
Primarschule
700 m
14'
Sekundarschule
450 m
10'
Geschäfte
450 m
10'
Post
470 m
11'