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Zimmer 1
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Lageplan

Imposante 6.5-Zimmer-Villa mit Pool, Weitsicht und grosser Garage

CHF 3'200'000.-

Sichelweg 36, Bottmingen

253.2 m²
704 m²
6.5

Beschreibung

Durch die private Zufahrt mit elektrischem Tor gelangen Sie zu dieser beeindruckenden Liegenschaft. Die geräumige Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge sowie einen direkten Zugang ins Haus. Weitere Autos können auf dem grossen Vorplatz und neben dem Gebäude abgestellt werden. 

Im Sockelgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Zimmer, die Waschküche, die Heizung, ein klimatisierter Weinkeller, ein Luftschutzraum sowie eine Nasszelle mit Sauna, Dusche, Toilette und Lavabo. 

Das Erdgeschoss hält vier Zimmer für Sie bereit. Eines davon verfügt über ein Bad en Suite mit Whirlwanne, Dusche, Doppellavabo und Dusch-WC. Zudem ist auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Dusch-WC und Lavabo vorhanden. Der sehr gepflegte Garten überzeugt mit viel Privatsphäre, einem grossen und beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage, einer Aussendusche sowie einem schönen Sitzplatz. Für Ihre Gartenutensilien ist zudem ein praktischer Abstellraum vorhanden.

Im Dachgeschoss erstreckt sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée, Galerie und offener Küche. Auch ein Gäste-WC befindet sich auf dieser Etage. Ein Highlight stellt die fantastische Weitsicht dar, welche Sie sowohl vom Innenbereich aus als auch von der rund 35 m2 grossen Terrasse geniessen können. Ein Balkon mit Blick auf den schönen Garten rundet das interessante Angebot ab.

Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Villa bei einem persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Diese grosszügige und freistehende Liegenschaft erwartet Sie in einem gehobenen Wohnquartier an erhöhter Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem den Wald und die Felder, welche zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch die Finnenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Bottmingen befindet sich im Leimental am Fusse des Bruderholzes. Die Nachbargemeinden sind Reinach, Oberwil, Binningen und die Stadt Basel. Die Fläche der Gemeinde beträgt 299 Hektaren, davon sind 52 % Siedlungsfläche, 28 % Landwirtschaftsgebiet, 19 % Wald und 1 % unproduktive Fläche. Der ländliche Charme, die übersichtliche Gemeindestruktur, die Nähe zur Stadt sowie die gute Infrastruktur machen Bottmingen zu einem attraktiven Wohnort. 

Basel und die umliegenden Gemeinden erreichen Sie mit dem Tram Nr. 10 und Nr. 17 oder mit diversen Buslinien.

Sockelgeschoss

Entrée / Garderobe: ca. 9.0 m2

Flur (auf Grundriss: Kellergang): ca. 7.5 m2

Fitnessraum / Zimmer: ca. 14.0 m2

Saunaraum: ca. 13.0 m2

Gang: ca. 3.3 m2

Waschraum: ca. 11.0 m2

Heizung: ca. 10.0 m2

Weinkeller: ca. 4.6 m2

Schleuse: ca. 2.0 m2

Luftschutzraum: ca. 8.1 m2

Garage: ca. 51.0 m2

Erdgeschoss

Halle: ca. 8.0 m2

Gang: ca. 9.0 m2

Zimmer 1 (auf Grundriss: Gäste): ca. 18.0 m2

Dusche / WC: ca. 6.1 m2

Bad: ca. 10.5 m2

Zimmer 2 (auf Grundriss: Eltern): ca. 26.0 m2

Zimmer 3: ca. 12.5 m2

Zimmer 4: ca. 17.5 m2

Abstellraum (von der Terrasse aus zugänglich): ca. 3.5 m2

Terrasse: ca. 22.5 m2

Pool: 8.0 x 4.0 m

Dachgeschoss

Gang: ca. 2.5 m2

Gäste-WC: ca. 2.5 m2

Wohnen: ca. 38.0 m2

Essen: ca. 26.0 m2

Küche: ca. 12.0 m2

Galerie: ca. 17.8 m2

Balkon: 9.5 m2

Dachterrasse: ca. 35.0 m2

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

In den letzten 15 Jahren wurden rund CHF 237'000.- in die Liegenschaft investiert.

Die imposante Villa ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einem Notstromaggregat ausgestattet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Weinkeller
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Galerie
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektroauto-Ladestation
  • Elektrisches Tor
  • Zentralstaubsauger

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
110 m
2'
-
-
Kindergarten
516 m
11'
-
-
Primarschule
516 m
11'
-
-
Sekundarschule
2.8 km
46'
20'
7'
Geschäfte
1.07 km
18'
11'
4'
Post
769 m
12'
-
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