Beschreibung
Im 13. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung. Sie verfügt über einen grosszügigen Grundriss, welcher Ihnen viel Raum lässt, um Ihren individuellen Stil verwirklichen zu können.
Über die Wohnungstüre treten Sie in den Eingangsbereich ein. Von dort aus gelangen Sie in das offene Wohnzimmer mit Zugang auf die beiden Balkone. Von dort aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht. Angrenzend finden Sie den Essbereich und anschliessend die gemütliche Küche vor, welche auch mit dem Eingangsbereich verbunden ist.
Im hinteren Teil befinden sich zwei Zimmer, ein Reduit sowie zwei Bäder. Die eine Nasszelle ist mit einem Doppellavabo sowie einer Badewanne ausgestattet und die andere mit einer Dusche, einem Lavabo und einer Toilette.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Einstellhallenplätze.
Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen zudem gemeinsame Wasch- und Trockenräume im Erdgeschoss, Besucherparkplätze vor dem Haus, ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten sowie eine Dachterrasse zur Verfügung. Dort geniessen Sie einen wunderschönen 360-Grad Rundumblick und können gemütliche Grillabende veranstalten.
Für diese Wohnung ist ein virtueller Rundgang auf unserer Homepage vorhanden. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.
Über die Wohnungstüre treten Sie in den Eingangsbereich ein. Von dort aus gelangen Sie in das offene Wohnzimmer mit Zugang auf die beiden Balkone. Von dort aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht. Angrenzend finden Sie den Essbereich und anschliessend die gemütliche Küche vor, welche auch mit dem Eingangsbereich verbunden ist.
Im hinteren Teil befinden sich zwei Zimmer, ein Reduit sowie zwei Bäder. Die eine Nasszelle ist mit einem Doppellavabo sowie einer Badewanne ausgestattet und die andere mit einer Dusche, einem Lavabo und einer Toilette.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Einstellhallenplätze.
Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen zudem gemeinsame Wasch- und Trockenräume im Erdgeschoss, Besucherparkplätze vor dem Haus, ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten sowie eine Dachterrasse zur Verfügung. Dort geniessen Sie einen wunderschönen 360-Grad Rundumblick und können gemütliche Grillabende veranstalten.
Für diese Wohnung ist ein virtueller Rundgang auf unserer Homepage vorhanden. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines Hochhauses, an zentraler Lage in Reinach.
Reinach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Die Gymnasien mit eidgenössisch anerkannter Maturität befinden sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Oberwil oder Münchenstein.
Die Gemeinde ist auch verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Tramlinie Nr. 11 durchquert die Gemeinde und stellt damit eine Verbindung zu Aesch, Münchenstein und zur Stadt Basel dar. In Ost-Westlicher Richtung verbindet die Buslinie Nr. 64 die Gemeinde mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und mit Therwil/Biel-Benken. Reinach verfügt zudem über zwei direkte Anschlüsse an die Autobahn.
Reinach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Die Gymnasien mit eidgenössisch anerkannter Maturität befinden sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Oberwil oder Münchenstein.
Die Gemeinde ist auch verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Tramlinie Nr. 11 durchquert die Gemeinde und stellt damit eine Verbindung zu Aesch, Münchenstein und zur Stadt Basel dar. In Ost-Westlicher Richtung verbindet die Buslinie Nr. 64 die Gemeinde mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und mit Therwil/Biel-Benken. Reinach verfügt zudem über zwei direkte Anschlüsse an die Autobahn.
Untergeschoss
Kellerabteil Nr. 119 (mit Stromanschluss)
Einstellhallenplatz Nr. 80 mit Box Nr. 80
Einstellhallenplatz Nr. 83 mit Box Nr. 83
Einstellhallenplatz Nr. 80 mit Box Nr. 80
Einstellhallenplatz Nr. 83 mit Box Nr. 83
Erdgeschoss
Gemeinschaftswaschküchen und Trockenräume
13. Obergeschoss
Vorplatz / Entrée: ca. 7.9 m2
Wohnen: ca. 26.0 m2
Essen: ca. 13.6 m2
Küche: ca. 11.7 m2
Flur: ca. 6.3 m2
Abstellraum: ca. 1.5 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Eltern): ca. 16.2 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kind und Kind): ca. 23.4 m2
Bad: ca. 3.9 m2
Dusche / WC: ca. 3.0 m2
Balkon 1: ca. 5.6 m2
Balkon 2: ca. 8.6 m2
Wohnen: ca. 26.0 m2
Essen: ca. 13.6 m2
Küche: ca. 11.7 m2
Flur: ca. 6.3 m2
Abstellraum: ca. 1.5 m2
Zimmer 1 (auf Grundriss: Eltern): ca. 16.2 m2
Zimmer 2 (auf Grundriss: Kind und Kind): ca. 23.4 m2
Bad: ca. 3.9 m2
Dusche / WC: ca. 3.0 m2
Balkon 1: ca. 5.6 m2
Balkon 2: ca. 8.6 m2
Dachgeschoss
Dachterrasse (steht allen Bewohnern zur Verfügung)
Besonderheiten
Ursprünglich wurde diese Liegenschaft als 5.5-Zimmer-Wohnung gebaut. In zwei Zimmern wurde eine Wand entfernt, wodurch der Raum vergrössert wurde. Diese Wand kann jedoch wieder eingebaut werden.
Wir verkaufen auf dieser Etage ebenfalls eine 3.5-Zimmer-Wohnung.
Wir verkaufen auf dieser Etage ebenfalls eine 3.5-Zimmer-Wohnung.
Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. Ausserdem entsprechen sie nicht dem aktuellen Ist-Zustand.
Die Wand zwischen den beiden Zimmern "Kind" wurde entfernt.
Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der Baurechtsvertrag läuft bis Juli 2072.
Der aktuelle Baurechtszins pro Jahr für die Wohnung beträgt CHF 5'733.00 und für die beiden Einstellhallenplätze jeweils CHF 292.50.
Haben Sie Fragen betreffend Renovationen und Umbaumöglichkeiten?
Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie. Wir versprechen Ihnen, dank wenigen Schnittstellen, Termin- und Kostensicherheit.
Die Wand zwischen den beiden Zimmern "Kind" wurde entfernt.
Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der Baurechtsvertrag läuft bis Juli 2072.
Der aktuelle Baurechtszins pro Jahr für die Wohnung beträgt CHF 5'733.00 und für die beiden Einstellhallenplätze jeweils CHF 292.50.
Haben Sie Fragen betreffend Renovationen und Umbaumöglichkeiten?
Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie. Wir versprechen Ihnen, dank wenigen Schnittstellen, Termin- und Kostensicherheit.
Eigenschaften
Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Freibad
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Dachterrasse
- Garten im Stockwerkeigentum
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Wohnküche
- Keller
- Einbauschrank
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
- Dusche
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
5'
-
Kindergarten
130 m
2'
-
Primarschule
850 m
17'
4'
Sekundarschule
760 m
15'
4'
Geschäfte
220 m
5'
-
Post
430 m
7'
-