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Premier coup d'oeil
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Plan de situation

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Einstellhallenplatz

CHF 1'240'000.-

Batteriestrasse 8, Bottmingen

130 m²
3.5
2

Descriptif

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über die Treppe oder bequem mit dem Lift erreichbar.

Im Innern empfängt Sie das geräumige Entrée. Diverse Einbauschränke und ein Reduit verschaffen Ihnen hier reichlich Stauraum. Direkt im Anschluss erstreckt sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche. Diese kann bei Bedarf durch eine Schiebetüre abgetrennt werden. Der rund 15 m2 grosse Wintergarten ist vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Die Falttürenfenster lassen sich komplett öffnen, so dass Sie ihn auch als Balkon nutzen können.

Des Weiteren verfügen Sie in dieser Wohnung über zwei Zimmer mit praktischen Einbauschränken sowie zwei Badezimmer. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet und das Zweite mit einer Badewanne und einem Waschturm.

Zur Wohnung gehören zudem ein Einstellhallenplatz, ein rund 12 m2 grosser Keller sowie ein 15 m2 grosser und beheizter Hobbyraum. Dieser hält ebenfalls Einbauschränke sowie eine weitere Waschmaschine wie auch einem Tumbler für Sie bereit.

Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage bietet Ihnen noch einen besseren Einblick in diese interessante Wohnung. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Situation

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Überbauung an ruhiger und dennoch zentraler Lage. Geniessen Sie im Alltag die kurzen Distanzen zu Fuss für den täglichen Bedarf.

Bottmingen liegt im Leimental am Fusse des Bruderholzes. Die Nachbargemeinden sind Reinach, Oberwil, Binningen und die Stadt Basel. Die Fläche der Gemeinde beträgt 299 Hektaren, davon sind 52 % Siedlungsfläche, 28 % Landwirtschaftsgebiet, 19 % Wald und 1 % unproduktive Fläche. Im Jahre 1756 bekam Bottmingen eine eigene Schule. Aber erst im Jahr 1837, kurz nach dem Übertritt in den neu gebildeten Kanton Basel-Landschaft, trennten sich Bottmingen und Binningen und bildeten politisch eigenständige Gemeinden.

Basel und die umliegenden Gemeinden erreichen Sie mit dem Tram Nr. 10 und Nr. 17 oder mit diversen Buslinien.

Sous-sol

Keller B3: ca. 11.7 m2
Hobbyraum B3 (beheizt): ca. 15.0 m2

Einstellhallenplatz: Nr. 3

1er niveau

Entrée: ca. 18.6 m2
Reduit: ca. 2.4 m2
WC / Dusche: ca. 3.4 m2
Bad: ca. 8.7 m2
Zimmer 1: ca. 13.8 m2
Zimmer 2: ca. 20.8 m2
Küche: ca. 14.1 m2
Wohnen / Essen: ca. 48.1 m2
Wintergarten (unbeheizt): ca. 14.6 m2

Remarques

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Es besteht 1/1 subjektiv-dingliches Eigentum am Einstellhallenplatz Nr. 3 (M5002).

Commodités

Environnement
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Traversant
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Stores électriques

Distances

 
Transports publics
156 m
3'
Jardin d'enfants
276 m
5'
Ecole primaire
532 m
9'
Ecole secondaire
576 m
10'
Commerces
204 m
5'
Poste
436 m
8'